Superbe T2 (ancien T3 de 54 m²) - Métro Hénon

Vendu par l'agence

N° Mandat : 677 / Réf : 2438

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce T2 exposé Sud-Est au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue avec son parc situé sur le plateau de la Croix Rousse.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², le tout baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une chambre, d'une salle d'eau (avec sa fenêtre) et de WC séparés.

Rénovation effectuée avec goût en 2017 (Huisserie et système de chauffage efficients pour un DPE classé D)

Son emplacement (calme et proche du métro Hénon), sa luminosité, son agencement et l'absence de vis à vis font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer.

Le plus : Parking libre dans la résidence.

Une cave complète le lot.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE.
Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines.
Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE.
Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTE-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr