Studio rénové loué meublé - Rue d'Ivry - Métro Croix Rousse - Bonne rentabilité

Vendu par l'agence

N° Mandat : 725 / Réf : 2682

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce studio de 20m2 vendu loué et meublé, situé au 1er étage d'une copropriété récente (1994) avec ascenseur qui se trouve Rue d'Ivry au coeur du quartier très prisé de la Croix rousse.

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement à été entièrement rénové en 2019, il est vendu loué et meublé.

La locataire en place à un bail qui à démarré le 26/07/2022 et qui se renouvelle par tacite reconduction chaque année. Le loyer est à 680 euros CC par mois (dont 45 euros de provision de charges).
Le loyer de référence HC est de 404 euros et un complément de loyer de 231 euros est appliqué pour le mobilier de qualité et la rénovation totale de l'appartement.

Son emplacement, le fait qu'il soit déjà loué et meublé, l'ascenseur et la rénovation font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique.

La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse.

Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses.

La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art.

En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus.

En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.