Magnifique maison familiale 6 pièces 150m2 - Jardin arboré 600m2 - Métro Cuire

Vendue par l'agence

N° Mandat : 701 / Réf : 2555

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette magnifique maison atypique rénovée d'environ 150m2 avec énormément de cachet sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 600m2.
Ce bien exceptionnel est situé à Caluire dans un écrin de verdure au calme et à l'abri des regards, à deux pas du Métro Cuire, des écoles et de la voie verte.

Elle se compose au premier niveau d'une grande et belle entrée donnant accès à des escaliers qui mènent aux espaces de vie et à un bureau qui bénéficie d'une première terrasse ombragée.
Au second niveau, vous trouverez un beau séjour cosy et lumineux de 25m2 avec vue et accès direct au magnifique jardin coloré et arboré, une spacieuse cuisine /salle à manger de plus de 30m2 avec cheminée à foyer ouvert d'époque, carreaux de ciment et poutres apparentes et une première chambre.
Empruntez le second escalier et trouvez un coin nuit/enfant avec 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

86m2 de sous sol viennent compléter ce bien d'exception avec un espace buanderie, un espace de stockage et une splendide cave à vin en pierre voutée avec un sol en gravillons blanc pour surprendre vos amis.

L'aménagement du jardin et le décor de l'espace mettent la nature à l'honneur pour créer un cocon verdoyant où il fait bon de flâner.

L'emplacement, la rénovation, le cachet, la cheminée, le calme, la végétation et son agencement font de cette maison un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer.

Vous cherchez une lieu bucolique ou vivre en famille, au calme et à proximité de tout, c'est ici.

N'attendez plus, appelez nous vite pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE.

Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire (quartier lui-même issu de la scission de CUIRE-LA-CROIX-ROUSSE), à la fin du XVIIIè siècle. Egalement connue pour l'arrestation de JEAN MOULIN, le 21 juin 1943, dans la maison du DOCTEUR DUGOUJON située dans le centre de la commune, ainsi que pour être la ville natale du poète oulipien JACQUES ROUBAUD.

On peut y trouver n'importe quel style de quartier, collé à LYON avec les secteurs de CUIRE-LE-HAUT et des MARGNOLLES/BISSARDON, à deux pas de la tête d'Or à SAINT-CLAIR, une ambiance village à CUIRE-LE-BAS et au BOURG DE CALUIRE, une superbe vue à MONTESSUY ou même profiter de zones pavillonnaires à VASSIEUX ? CREPIEUX ou au VERNAY.

Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 9, 70, 77, 33, 38, C1, C2, C13, S5 et ZI4, l'hôpital de la croix rousse à la frontière de la CROIX-ROUSSE.