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650 000 €*

Magnifique Canut type 4 de 133m2

Tel Nestenn Lyon 4 Prendre RDV 04 82 53 35 09

Agence Nestenn immobilier Lyon 4

17 rue de Belfort
69004 Lyon
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Contrat Nestenn

Vente Appartement à LYON de 4 pièces et d'une surface de 133.45 m²

N° Mandat : 474 / Réf : 1661

Covid-19 : La visite de cet appartement est possible virtuellement à distance en direct avec votre conseiller immobilier Nestenn. Votre agence NesteNN vous propose ce magnifique canut de type 4 traversant Nord Sud de 133,45m² (119m² carrez) dans une copropriété bien entretenue à deux pas de la place Bertone au coeur du quartier de la Croix Rousse et de ses commodités. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande et belle pièce de vie exposée au sud de plus de 40m² comprenant une cuisine US moderne avec un superbe îlot central, au dessus de la cuisine un espace plus cosy en mezzanine ouvert sur la pièce de vie pouvant servir de coin lecture, TV, salle de jeux vidéo ou autre selon vos envies. Coté nuit un dégagement mène à 2 chambres d'enfant de 15,5 et 16,6m2 incluant une mezzanine chacune, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé et enfin une grande suite parentale de plus de 28m2 avec coin bureau, espace couchage, dressing et un point d'eau avec WC et lave mains. (photo non contractuelle) Son emplacement, son cachet apporté par ses pierres apparentes et sa hauteur sous plafond de 4m, son exposition, et la présence d'un ascenseur font de cet appartement un bien rare parfait pour une famille avec enfants ou des personnes aimant recevoir. A noter : Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et concernant la copropriété, la réfection de la toiture et le ravalement de façade ont été réalisés, et la rénovation de l'allée à été votée et payée par les propriétaires actuels. Une grande cave de plus de 8m2 complète le lot. Possibilité de louer un parking à proximité. Covid-19 : Visite virtuelle guidée à distance disponible sur rendez vous et contact courtage pour le financement. N'attendez plus, contactez nous vite pour le visiter !

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4 pieces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 cave
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1 salle de bain
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2 WCs
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1 er etage
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133.45 m² habitable
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    133.45 m²
  • Salon :
    40,00 m²
    Localisation
  • Année de construction :
    1850
    Autre
  • Cave :
    1
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    4
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles :
    1 188 €
  • Nombre de Lots :
    30
  • Taxe Foncière :
    822 €
    Dpe
    GES_B_6
    DPE_D_196
B
D
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
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D
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G

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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