Ecully Centre, beau T4 entièrement rénové de 97m2

Vendu par l'agence

N° Mandat : 246 / Réf : 246

Dans un magnifique parc arboré aux arbres centenaires, situé dans une résidence sécurisée et sans vis-à-vis à 500m de l'hyper centre, vous allez aimer ce grand T4 de 97m² entièrement rénové avec son balcon plein sud de 16 m² largement ouvert sur le parc.
- bel espace salon/ salle à manger de 37m² avec cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur le balcon exposé au sud-ouest.
- Un couloir desservant 2 belles chambres au Nord-est (11m²et 16m²) ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 17m² et d'une salle d'eau privative.
En complément, une salle d'eau buanderie et un WC indépendant.
L'appartement possède de nombreux placards.
Climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement.
Stores neufs sur le balcon.
Cave, Garage à vélos dans la copro.
Possibilité d'acquérir en supplément 1 stationnement privé en surface pour 10.000€ et 1 autre en sous-sol à 20.000€.
Résidence fermée avec parc, tennis, Gardien et portail automatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 630€ à 940€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations contactez Catherine Ollagnon

Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr