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A saisir : T3 en étage élevé avec balcon et vue 180 à degrés sur tout Lyon (à rénover)

Vendu par l'agence

N° Mandat : 487 / Réf : 1620

Votre agence NesteNN vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 68m2 au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des année 60 avec vue dégagée sur la cité internationale, le Rhône, les tours lyonnaises et le Mont Blanc, il est situé au milieu du cours Aristide Briand à deux pas du parc de la tête d'or.

Aujourd'hui configuré en cabinet de médecin, il est composé d'une grande pièce de 30m2 d'une cuisine de 11m2 avec une loggia (refermable pour ajouter 4m2 à l'appartement) d'une salle de bain et d'une salle d'attente de près de 14m2.

Après rénovation (Budget entre 55 et 75 000 euros suivant prestations) vous bénéficierez d'un T3 avec une pièce de vie de plus de 30m2 et sa cuisine US, le tout ouvert sur le balcon de près de 7m2 exposé Sud-Est de 2 chambres de 14m2 chacune coté Nord Ouest, d'une salle de bain de 4m2 et d'un WC séparé.

Son emplacement, sa vue d'exception, son balcon et son potentiel indéniable font de cet appartement un bien rare à ne pas rater !

Une cave complète le lot.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

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